Investment Management Case Study

south-outside.png

9 South Street, Mayfair, London W1

 

Erworben im Oktober 2010 für £41,95 Millionen

Veräußert im September 2013 für £52,00 Millionen

south-inside.png

HIGHLIGHTS
Erwirtschaftete einen IRR in Höhe von 25% für die Investoren in weniger als 3 Jahren
Steigerte das Mietvolumen um 20% seit dem Erwerb
In anspruchsvollem Marktumfeld verkauft

SEEM.png

 

 

Umsetzung des SEAM Prozesses...

 

STRATEGIE
Internationales Mandat Pensionsfonds               Core+ Investmentstrategie
Generiert Cashflow mit Value-add                        Exit nach drei Jahren vorgesehen

Evaluation
Research-gestützte für Londoner A-Lage
Steigende Nutzernachfrage 
Finanzplan und Modellierung

AUSFÜHRUNG
Strategiekonforme Identifikation von Immobilie
Erwerb & Verhandlung
Cashflow-Planung Immobilie

MANAGEMENT

Reporting gegenüber Investoren               Erstellung Asset Management Business-Plans 
• Vermietung leerstehender Flächen
• Modernisierter Empfangsbereich
• Verbessertes Außenwirkung
• Veränderte Kellernutzung für Fitness